аренда офиса |
продажа офиса |
аренда склада |
продажа склада |
аренда продажа помещений |
офисная недвижимость |
складская недвижимость |
торговая недвижимость
 |
|
|
Микаил Шишханов может выкупить отели Бориса Иванишвили 03.02.2012
Переговоры
Микаил Шишханов может стать владельцем отелей InterContinental и «Центральная» на Тверской улице, которые принадлежат Борису Иванишвили.
В настоящее время структуры, относящиеся к совладельцу группы «Бин» Микаилу Шишханову, ведут переговоры о приобретение активов группы «Уникор» Бориса Иванишивили. По мнению директора из департамента инвестиционных услуг CBRE Константина Лысенко, «покупка девелоперских активов Бидзины Иванишвили соответствует стратегии развития группы БИН, которая консолидирует первоклассные проекты и объекты недвижимости». В портфель проектов группы входят бизнес-центр Sammit (64 тыс. кв. м), включая отель InterContinental Moscow Tverskaya на 203 номера, на месте гостиницы «Минск», строящийся жилой комплекс «Садовые кварталы» (450 тыс. кв. м) в Хамовниках и «Люксъ отель» (бывшая «Центральная») на 18,3 тыс. кв. м. Управлением «Люксъ отелем» занимается сеть Mandarin Oriental. Станислав Ивашкевич, заместитель директора, Индустрия гостеприимства, Отдел стратегического консалтинга и оценки CBRE, оценил выручку гостиницы InterContinental Moscow Tverskaya порядка в 500 млн рублей в год. В свою очередь Алексаедр Осин, главный экономист УК «Финам Менеджмент» считает, что выручка гостиницы может достигать 40 млн руб в год, исходя из средней стоимости номера в сутки в 5000 руб в день в среднем и чистой рентабельности в 10% от выручки. «Исходя из ориентировочной площади гостиницы в 8100 кв м, рентабельность вложеннного капитала в данном случае составит 2,1%», - говорит эксперт. Но как добавляет Станислав Ивашкевич, «продажа отеля InterContinental Moscow Tverskaya сейчас не целесообразна, так как в мировой практике продажа гостиницы обычно происходит на третий год, когда уже есть прогнозируемые финансовые результаты от ее эксплуатации». Среди претендентов на активы группы «Уникор» и девелоперская компания Hines, которая заинтересована в покупке «Садовых кварталов», пишут «Ведомости». |
Компании на рынке Категории новостей 
Свежий номер CRE Северо-запад
Популярные новости  16.05.2012 02:05, Происшествие11.05.2012 05:05, Новости компаний14.05.2012 04:05, Проект12.05.2012 05:05, Тема дня17.05.2012 05:05, СделкаНовости компаний Тэги |
Как сюда попасть
© 1998—2010 Impress Media Marketing
Другие проекты издательского дома:
 |
|
 |
|